如果不买房，如何唤醒沉睡的公积金？

7月1日起，本市调整住房公积金缴存基数，按照职工上年度月平均工资确定。如果你去年工资上涨了，这意味着你7月份的工资条扣款额变多了，同时公积金账户余额也变多了。公积金除了来买房还贷外，还能提取出来使用吗？劳动报微信日前发布《在上海，到底怎么用公积金付房租、付物业费？答案来了！》，用通俗易懂的语言为大家解惑相关问题。

　　最高每月多缴238元

　　根据相关规定，住房公积金缴存基数，与你的上年度平均工资有关。

　　一般来说，你的上年度平均工资越高、公积金的缴存基数也就越高，反之亦然，但缴存基数是存在上限和下限的。

　　如果你上一年月平均工资处于下限（2190元）的，以下限作为缴存基数，也就是说，7月起每月多缴公积金24元。

　　如果你上一年月平均工资高于上限（19512元）的，以上限作为缴存基数，即7月起每月多缴公积金238元。

　　如果你月平均工资在上下限之间的，则按本人上年度月平均工资确定缴存基数。如果你上年度月平均工资没有上涨，那么你7月的公积缴纳额就不会增加，工资单上的扣款额就没有变化。

　　符合5个条件可用公积金付房租

　　有一些不买房的职工感觉，多缴纳了公积金，到手工资少了，并不划算，其实不然。职工多缴了多少公积金，单位也同样多缴了这些金额，一起进入职工的公积金账户，账户里的钱全部都是职工的。就算不买房，公积金也不至于沉睡到退休才能拿出来。

　　那么，到底哪些人可以把公积金提取出来付房租呢？记者了解到，首先，你要满足本市连续缴存住房公积金满3个月的条件；其次，你和你的配偶目前要在本市无自有住房且租赁住房；而且，无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；且仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；另外，你和你的配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。

　　还有不少网友常在劳动报微信后台询问：租哪些房子可以用公积金付房租？其实，这里说的租赁住房是指承租本市由政府认定的公共租赁住房，包括：原廉租住房、原公共租赁住房，或承租本市其他住房商品住房，即公有住房、售后公房、由单位提供的住房等。

　　在此特别提醒大家，如申请人的配偶参与提取，也应符合《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》及本操作细则中申请人的相关规定。

　　2类人可提取公积金付物业费

　　公积金除了可以用来交房租，还可以交物业费。据悉，两类职工可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付物业服务费。

　　一类是购买并自住本市由政府认定的共有产权保障房（经济适用住房）的职工；另一类是居住本市自有产权住房，且月工资收入低于6000元的职工（含6000元，按当年度本市共有产权保障房3人及以上家庭人均月可支配收入准入标准）。

　　那么，账户余额不足怎么办？据了解，申请人在申请提取本人住房公积金账户存储余额不足时，经共同提取人书面同意，可以申请提取共同提取人住房公积金账户内的存储余额。共同提取人限定为申请人的配偶、父母或子女。

　　符合条件的困难职工也可提取公积金

　　除了上述符合条件的人以外，困难职工也可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业管理费、售后公房物业维修费等费用。

　　第一类困难职工是享受城镇居民最低生活保障的职工。

　　第二类困难职工是本人、配偶及其直系血亲患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等重病、大病，且造成家庭生活严重困难的职工。

　　第三类困难职工是连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年公布的本市职工最低工资的职工。